55 Viviendas para Mayores en Intxaurrondo, Donostia

55 Viviendas para Mayores en Intxaurrondo, Donostia, 2012.
Cliente: Entidad Pública Empresarial de Viviendas - Donostiako Etxegintza
Superficie construida: 5.463,73 m2
Concurso: En fase de adjudicación
Colaboradores: ODV arquitectos técnicos, Indama ingenieros

Proponemos una vivienda de 45 m2 útiles para mayores como espacio continuo, flexible y saludable, basándonose en dos elementos fundamentales:
- Mueble 1. Un volumen unitario y compacto que incorpora los espacios servidores de la vivienda (aseo), las necesidades de almacenaje de sus usuarios (mobiliarios de cocina, dormitorio y salón-comedor) y los elementos de cierre (mediante dos puertas correderas).
- Mueble 2. Un elemento que recorre la fachada de la vivienda y que gestiona su relación con el exterior, permitiendo una vista panorámica desde todas las estancias de la vivienda y que se intensifica en dos huecos verticales.

Buscando la máxima eficacia en cuanto a los núcleos de comunicación vertical, sin restar calidad a la vivienda descrita proponemos una agrupación de 4 viviendas por planta. Dividimos el programa en tres piezas de altura Planta Baja+4 que se adaptan de forma pormenorizada a la topografía y que se van girando buscando las mejores orientaciones, generando una plaza y una mejor integración de los edificios dentro del conjunto urbano.